Maisonette-Wohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Vorab: Wir haben als Eigentümer bis vor kurzem selber diese Teil der Wohnung bewohnt und haben uns redlich Mühe gegeben diese Wohnung möglichst nett herzurichten.
Wir suchen einen solventen Nachmieter für unsere gepflegte und helle Wohnung mit rd. 120 m² Wohnfläche. Diese gepflegte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. + 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Krefeld-Dießem/Lehmheide. Leider ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Was positiv zu erwähnen ist:
- Es kann ein sehr kleiner "Balkon" im 2. OG genutzt werden. Dieser ist aber nur über den Hausflur zu erreichen...
- das Wz ist rd. 40 qm groß; dort könnte ein weiteres Zimmer in Trockenbau abgetrennt werden...
- Später kann ein Kellerraum der Wohnung zur Verfügung gestellt werden
- Warmwasserversorgung erfolgt über eine Therme im DG
- Überdachter Fahrradständer im Hinterhof ist in Planung
- Das Bad mit einer großen Badewanne wird noch um eine Wanddusche ergänzt und sauber hergerichtet
- Elektroinstallationen, Zu- und Abwasser wurden 2006 saniert
- die Innentreppe wurde frisch saniert
- Eckventile und der Badsiphon wurden ausgetauscht
- im Wz wurde neu Laminat verlegt
- in der Küche und Flur wurde neu ein Venylboden verlegt
- im Haus sind noch 4 weitere, ruhige Mietparteien
- es besteht eine gut funktionierende Hausgemeinschaft

Bei Interesse bitte nur mit vollständiger Beschreibung melden:
• Alter
• Beruf & Arbeitgeber,
• Anzahl der einziehenden Personen/Tiere
• frühester Einzugstermin

Zum Besichtigungsterm dann bitte mitbringen:
- unbelastete Schufa-Auskunft
- polizeiliches Führungszeugnis
- Einkommensnacheis AG

Wir freuen uns auf ihre Nachfragen; bis bald.