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Etagenwohnung in Hagen-Mittelstadt

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Volme-Blick in Hagen

58095 Hagen, Mittelstadt
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Kaltmiete
1.085 €
Zimmer
3.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39011571

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 102.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.085 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 10,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: eine Wohnung, die Sie als Erste beziehen, frisch kernsaniert im Jahr 2025 und vollständig neu ausgestattet. Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – zentral gelegen und dennoch in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Highlights, die begeistern:

Erstbezug 2025 – alles ist neu, vom Boden bis zur Elektroinstallation

Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf die Volme – perfekt für entspannte Stunden oder einen Sonnenuntergang

Barrierefreundliches, elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC

Hochwertige Bodenbeläge: moderne Fliesen und Vinyl

Heller, offener Wohn- und Essbereich, ideal für gemütliche Abende oder Besuch von Freunden


Praktische Extras:

Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss

Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zweiter Stellplatz möglich)

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Fahrrad- und Kinderwagenraum direkt vom Eingang zugänglich

Mitnutzung von Garten- und Terrassenbereichen


Lage – Ruhe trifft auf urbanes Leben:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, autofreien Privatpark-Anlage im Herzen von Hagen, mit direktem Blick auf die Volme. Fußläufig erreichen Sie:

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants

Schulen, Kindergärten und Ärztehäuser

Freizeitmöglichkeiten wie Volkspark, Volmeufer, Rad- und Wanderwege


Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Erholung, mit idealer Anbindung an Bus und Autobahn (A46).

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen in einer naturnahen, aber dennoch zentralen Lage suchen
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Lage

58095 Hagen
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Hagen Mittelstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,92 €/m² in Hagen - Mittelstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,44 €/m².

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