Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Nachmieter gesucht! In Absprache mit meinem Vermieter suche ich eine*n Nachmieter*in für meine Wohnung zum 01.01.2026.

Nebenkosten (Schätzung bei 2 Personen): 300 € (Strom, Internet, TV nicht enthalten). Fahrstuhl, Winterdienst und Mülltonnenrausstellen sowie Treppenhausreinigung sind inklusive, deswegen sind die Kosten höher als bei Wohnungen ohne diese Extras.

Mit allem (also mit Strom, Internet, TV) liegt die gesamte mtl. Belastung bei fast 1000 Euro.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Wohnungsdetails:
• 2,5 Zimmer im 3. Stock (Dachgeschoss): Eine Küche, ein Badezimmer, zwei klassische Wohnräume (z.B. Wohnzimmer und Schlafzimmer) plus ein großzügiger Flur, der als Büro oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
• Wohnfläche: laut Mietvertrag 67,5 m² - es gibt zwei Einbauschränke, dadurch kann man mehr Raumfläche nutzen, der Balkon wir nur mit geringem Anteil einbezogen.
• Kleine Abstellnische für zusätzlichen Stauraum
• Absolutes Highlight: ca. 25 m² ruhige, große Dachterrasse/Balkon mit urbanem Flair – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Kleines Kellerabteil und gemeinsam genutzter Fahrradkeller
• Fahrstuhl vorhanden
Ausstattung zur Übernahme von mir als Vormieterin möglich:
• Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube (ohne Kühlschrank)
• Balkonmöbel
• Balkonampelschirm inkl. Ständer
• Kleine Palettenbar auf der Dachterrasse
• Balkonkraftwerk (1,5 Jahre alt, Neupreis 440 €) mit Halterung (seit Beginn ca. 550 kWh erzeugt)
• Gardinen, Rollos, Regalbretter, einzelne Lampen, …

Übernahme für die gesamte Ausstattung: 1.550 € VB
Die Küche möchte ich auf jeden Fall in der Wohnung lassen - Preis VB!

Es gibt keinen Stellplatz zur Wohnung!

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns folgende Unterlagen: Bitte beschreiben Sie in einem kurzen Text, wer Sie sind, mit wie vielen Personen Sie einziehen wollen, den Grund des Wohnungswechsels und den ausgeübten Beruf unter Angabe des monatlichen Nettogehalts.

Bei Fragen gerne melden :)