Etagenwohnung in Schwerte

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Schwerteheide – 49,49 m² – Ruhiges Haus, ideale Lage

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 49,49 m² Wohnfläche in der beliebten und ruhigen Schwerteheide. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für ein älteres Paar oder ruhige Mieter, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Aufteilung & Ausstattung:
• Wohnküche: Offener Wohn- und Küchenbereich.
✔️ Moderne Einbauküche (ca. 2,5–3 Jahre alt) in Top-Zustand
✔️ Küchenübernahme ist Voraussetzung (Preis nach Absprache mit der aktuellen Mieterin)
• Schlafzimmer: Neuer Boden und neues Fenster.
• Flur: Ebenfalls neu verlegt.
• Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche.
• Balkon: Großer, ruhiger Balkon (nicht in der Wohnfläche enthalten).
• Abstellraum: Kleine Abstellkammer / kleiner zusätzlicher Raum für Stauraum.
• Waschküche: Gemeinschaftliche Waschküche.
• Keller: Eigener, abschließbarer Kellerraum.

Heizung / Energie:
• Beheizung über Strom / Nachtspe

• Beheizung über Strom / Nachtspeicherheizung.
• Aktuelle Stromkosten der Mieterin ca. 85 € / Monat (individuell abhängig vom Verbrauch).

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 460 €
• Nebenkosten: ca. 170€ monatlich (ohne Strom) für eine Person

Modernisierungen:
• Neues Schlafzimmerfenster
• Neue Balkontür
• Neuer Boden im Schlafzimmer und Flur

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, grünen Schwerteheide.
• Sehr gute Anbindung an die Autobahn Richtung Dortmund
• Nähe zur Schwerter Innenstadt
• Sehr ruhiges, angenehmes Wohnumfeld

Sonstiges:
Es wird ein ruhiger, zuverlässiger Mieter gesucht – idealerweise ein älteres Paar oder jemand, der die Ruhe des Hauses respektiert.

Bei Interesse:
Bitte melden.
Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt (falls vorhanden):
• Die letzten drei Lohnabrechnungen
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Mietbescheinigung vom aktuellen Vermieter