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Sonstige in Troisdorf

Hochwertige sanierte Wohnung mit Balkon!

Begonienstraße
53840 Troisdorf
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Kaltmiete
885 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39014856

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 885 €
Nebenkosten: 445 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 14,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 63m² großen 2-Zimmer-Wohnung.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, modern ausgestattet Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Kaltmiete inkludiert.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 885,- zuzüglich € 170,- Betriebskostenvorauszahlung und € 275,- Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über dieses Portal, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Begonienstraße
53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Troisdorf.

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