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Etagenwohnung in Gießen

Single-Apartment mit großzügigem Balkon in direkter Innenstadtlage

35390 Gießen
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Kaltmiete
420 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39014950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Frei ab: Januar / Februar 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sehr zentral, in Gießens Innenstadt gelegen, befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Ein kleiner Eingangsbereich empfängt die neue Mietpartei und führt zum gemütlichen Wohnbereich und Badezimmer. Der großzügige und mit Laminat ausgelegte Wohn-/Schlafbereich ist mit einer Einbauküche versehen und bietet genügend Platz zur freien Entfaltung. Die großflächige Fensterfront schafft innerhalb dieses Raumes eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnfläche wird durch die weitläufige Loggia mit acht Quadratmetern ergänzt. Diese ist überdacht und liegt an der Süd-Ost-Seite des Hauses in Richtung des Selterswegs. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden, wodurch ein höherer Komfort gegeben ist.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den vorhandenen Durchlauferhitzer.

Komplettiert wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche bietet.

Die gesamte Wohnlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut, sodass sämtliche Hausmeistertätigkeiten (Treppenreinigung, Winterdienst etc.), die bereits in den Nebenkosten enthalten sind, extern übernommen werden.

Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vorausgesetzt. Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines
individuellen Besichtigungstermines!
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Lage

35390 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Gießen.

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