Maisonette-Wohnung in Eggstätt

Die moderne Maisonette-Wohnung, die sich vom ersten Obergeschoss bis in den vollständig ausgebauten Dachbereich erstreckt, bietet ca. 106 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, die zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien einlädt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss durch die Mieter selbst eingebracht werden.

Alle Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet; die Bäder wurden mit Natursteinfliesen hochwertig gestaltet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie den Maisonette-Bereich im Dachgeschoss. Der ausgebaute Dachstuhl mit zwei Gauben schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein echtes Highlight der Wohnung.

Für hohen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die über eine Kombination aus Photovoltaikanlage und Pelletheizung betrieben wird und so energieeffizientes Wohnen mit vergleichsweise niedrigen Heizkosten ermöglicht.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Zum vorhandenen Außenstellplatz kann zusätzlich ein überdachter Carportstellplatz für 50 € pro Monat angemietet werden.