Erdgeschosswohnung in Winzer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winzer!
Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete überzeugt mit höchstem Wohnkomfort auf ca. 85 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem 2025 fertiggestellten Neubau mit insgesamt sechs Wohneinheiten in massiver Bauweise und präsentiert sich im makellosen Erstbezug mit geplanter Bezugsfertigkeit ab Februar 2026.

Mit drei optimal geschnittenen Zimmern – einem großzügigen Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich – bietet die Wohnung perfekte Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und barrierearmer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet den durchdachten Grundriss ab.

Die nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die sich über Raumthermostate individuell steuern lässt, schafft ein angenehm warmes Wohnambiente.
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine dezentrale Wohnraumlüftung gewährleisten hervorragende Energieeffizienz und stets frische Luft. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden verleihen den Räumen eine moderne, pflegeleichte und ansprechende Optik.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in das moderne Raumkonzept integriert. Sie gehört zur festen Ausstattung der Wohnung und der monatliche Aufpreis von 50 € ist bereits in der Warmmiete berücksichtigt.

Weitere Annehmlichkeiten bieten ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung, eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die für reichlich Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten sorgen.

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!