Etagenwohnung in Vallendar
Helle 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in Vallendar in direkter Nähe zur WHU
D'Esterstraße
56179 Vallendar
56179 Vallendar
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- Kaltmiete
- 515 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39018796
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 515 € |
| Nebenkosten: | 80 € |
| Gesamtmiete: |
595 € |
| Preis/m²: | 10,73 € |
| Mit Mietspiegel Vallendar vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Sie erhielt ein neues Bad, neue Türen, teilweise neue Fußböden und eine neue Einbauküche. Sie verfügt über 2 etwa gleich große helle Zimmer mit großen Fenstern. Die Wohnung ist daher auch für eine Zweier-WG geeignet. Die vorhandene Einbauküche verfügt über Herd, Backofen, Spüle und Kühlschrank. Außerdem ist ein separater Kellerraum vorhanden. Im Waschraum kann Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ein Trockenraum ist auch noch vorhanden.
Die Wohnung wird über eine effiziente elektrische Fußbodenheizung geheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Stromliefervertrag ist vom Mieter bei einem Versorger seiner Wahl abzuschließen.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 515,00€, die Nebenkostenvorauszahlungen (80€ bei Belegung mit einer Person, 100€ bei zwei Personen) werden jährlich abgerechnet.
Die Wohnung wird ab dem 1. Februar 2026 verfügbar sein.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigung nach Vereinbarung. Zur Besichtigung sind Identitätsnachweis und Einkommensnachweis mitzubringen.
Die Wohnung wird über eine effiziente elektrische Fußbodenheizung geheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Stromliefervertrag ist vom Mieter bei einem Versorger seiner Wahl abzuschließen.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 515,00€, die Nebenkostenvorauszahlungen (80€ bei Belegung mit einer Person, 100€ bei zwei Personen) werden jährlich abgerechnet.
Die Wohnung wird ab dem 1. Februar 2026 verfügbar sein.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigung nach Vereinbarung. Zur Besichtigung sind Identitätsnachweis und Einkommensnachweis mitzubringen.
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Lage
D'Esterstraße56179 Vallendar
Vallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,03 €/m² in Vallendar.
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