Reihenmittelhaus mieten in Sankt Augustin

Die in 2023 errichtete Immobilie besticht durch ihre hochklassige Ausstattung, wie die vielen bodentiefen Fenstern, welche eine dreifach Verglasung besitzen. Auf allen Etagen befindet sich zudem eine Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung und gefließten Böden. Jeweils ein Bad befindet sich im Erd- und Obergeschoss.

Die verschiedenen Etagen erreicht man über eine moderne, offene Holztreppe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse mit anschließendem Garten und Stellplatz. Im OG befindet sich über der Terrasse zusätzlich ein kleiner Balkon.

Die zentrale Lage der Immobilie in direkter Nähe zum Ortskern/Kirche besitzt eine besonders gute Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV und Straßenverkehr nach St.Augustin, Siegburg, sowie den Ballungsgebieten Köln und Bonn. Jegliche Autobahnen (BN, FFM, K) sind in direkter Nähe, genau wie die deutsche Bundesbahn und zukünftig die Stadtbahn. Die Buslinien 540 und 640 sind fußläufig zu erreichen.
 
In direkter Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant vor. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Frisör. Besonders zu erwähnen ist das schöne Rhein-Siegaue-Naherholungsgebiet, welches sich in fußläufiger Distanz befindet.

Die Immobilie ist besonders für junge Familien geeignet, welche die Vorzüge von einem ruhigen Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte verbinden möchten.

Die Nebenkosten beinhalten den Abschlag für Müll, Abwasser, Schornsteinpflege, Versicherungen, u.ä.
Verträge für Gas, Strom, Wasser müssen selber mit den Versorgern abgeschlossen werden und fallen nicht unter die gelisteten Nebenkosten.

Die Besichtigungen erfolgen vorraussichtlich am 12./13. Dezember 2025.