Einfamilienhaus mieten in Mendig

Zur Vermietung steht die Hauptwohnung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einzigartigem Ausblick und Gartenmitbenutzung. Im Haus befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Das Haus befindet sich in Niedermendig in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse.

Bei Betreten des Hauses gelangen sie in den großzügigen Flur, von dem sie über eine Treppe ins Dachgeschoss und über eine weitere Treppe in den Keller gelangen.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Gäste-WC
- Hauptbad (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken)
- Gästezimmer (ca. 16qm)
- Küche (ca. 16qm) mit Durchgang zum Esszimmer
- Wohnzimmer (ca. 30qm), offen zum Esszimmer (ca. 16qm)
- Büro (ca. 15qm)
Vom Esszimmer gelangen sie auf die großzügige Dachterrasse mit Außenkamin und Abstellraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Flur, von dem man in folgende Räume gelangt:
- Schlafzimmer (ca. 20 qm) mit Ankleidezimmer (ca. 6qm)
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
- 2 gleich große Räume, z.B. als Kinderzimmer nutzbar (je ca. 12qm)

Im Haus befindet sich eine im Preis inbegriffene moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 4 Jahren durchgeführt:
- neue Haustüren
- neue Fenster (Doppelverglasung) und Rollläden
- neue Heizkörper
- neue Bäder (Duschen und Badewanne mit Unterputzarmaturen und Regenwalddusche)

Der im Flur befindliche Marmorboden und die Parkettböden in Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer und in einem der Kinderzimmer sind im Originalzustand von 1969. Alle anderen Zimmer wurden 2023 mit neuen Laminatböden ausgestattet.

Kaltmiete: 1150€ inkl. einer Garage und 2 Außenstellplätzen.
Nebenkosten: 150€ zzgl. Wasser, Strom und Heizöl.


Voraussetzungen für Einzug: festes Einkommen, positive Schufa-Auskunft