Erdgeschosswohnung in Binzen

Ab April 2026 (voraussichtlich schon ab März) wartet diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, QNG-zertifizierten Holzbaus auf ihre ersten Bewohner. Die Ausstattung ist hochwertig gewählt: eine grifflose Nobilia-Einbauküche in Alpinweiß matt mit Bosch-Geräten, Eichen-Schiffsbodenparkett mit Fußbodenheizung sowie eine sichtbare, helle Echtholzdecke, die ein ruhiges, natürliches Wohngefühl schafft.

Die Wohnung bietet ca. 50 m² barrierearme Wohnfläche, einen eigenen Kellerraum (per Aufzug erreichbar) und einen privaten Garten, zugänglich direkt aus dem Wohnbereich. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich und setzen die Materialien harmonisch in Szene. Ein Abstellraum neben der Küche schafft zusätzlichen Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.

Das moderne Bad ist in sandfarbenen Feinsteinzeugfliesen gehalten und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Wandnische. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden, sodass der Alltag komfortabel bleibt.

Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der Bau erfolgt in massiver Holzbauweise nach KfW-40-NH-Standard mit regionalen, schadstofffreien Materialien. Eine effiziente Wärmepumpe, dezentrale Lüftung, elektrische Raffstores, Glasfaser-Internet und optionaler, günstiger Mieterstrom vom Dach sorgen für hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der QNG-Standard garantiert ein besonders gesundes Raumklima.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit Stellplatz und Einbauküche. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Visualisierungen sind, da sich das Gebäude noch im Bau befindet.