
Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
OHNE Einbau-Küche: Moderne Design-Wohnung im Herzen des ehemaligen BUGA-Geländes
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- Kaltmiete
- 782,99 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85.24 m²
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Objekt-ID: 39021729
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.24 m² |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 782,99 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.082,99 € |
| Preis/m²: | 9,19 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Heilbronn Lakeview – Wohnen am See in den Designhäusern Sister & Edge.
Zur Vermietung stehen moderne 2–4‑Zimmer‑Neubauwohnungen im preisgekrönten Quartier Neckarbogen – mit hochwertigem Interieur, viel Tageslicht und großzügigen Loggien. Sister: ruhige Lage direkt am See, freistehendes Gebäude mit hervorragendem Lichteinfall. Edge: West‑Loggien bis ca. 20 m² und großzügige, gut geschnittene Grundrisse – ideal für Home‑Office und Platzbedarf. Beide Häuser werden energieeffizient im Standard KfW‑40‑NH errichtet.
Highlights im Haus: Designbäder mit bodenebener Dusche, hochwertiger Vinylboden, dreifach verglaste Holzfenster, smarte Vorbereitung und wind‑/wettergeschützte Loggien mit hochwertigen Hebe‑Schiebeelementen. Bequemer Alltag dank Aufzug, Tiefgarage im Haus, Kellerraum und gestaltetem Innenhof – dazu Gensprechanlage und einbruchhemmende Wohnungstüren.
Haus‑Charakter: Sister mit ausdrucksstarker Architektur und 3D‑Aluminiumfassade, Edge mit charakterstarkem Auftritt und Loggien zur Abendsonne.
Zur Vermietung stehen moderne 2–4‑Zimmer‑Neubauwohnungen im preisgekrönten Quartier Neckarbogen – mit hochwertigem Interieur, viel Tageslicht und großzügigen Loggien. Sister: ruhige Lage direkt am See, freistehendes Gebäude mit hervorragendem Lichteinfall. Edge: West‑Loggien bis ca. 20 m² und großzügige, gut geschnittene Grundrisse – ideal für Home‑Office und Platzbedarf. Beide Häuser werden energieeffizient im Standard KfW‑40‑NH errichtet.
Highlights im Haus: Designbäder mit bodenebener Dusche, hochwertiger Vinylboden, dreifach verglaste Holzfenster, smarte Vorbereitung und wind‑/wettergeschützte Loggien mit hochwertigen Hebe‑Schiebeelementen. Bequemer Alltag dank Aufzug, Tiefgarage im Haus, Kellerraum und gestaltetem Innenhof – dazu Gensprechanlage und einbruchhemmende Wohnungstüren.
Haus‑Charakter: Sister mit ausdrucksstarker Architektur und 3D‑Aluminiumfassade, Edge mit charakterstarkem Auftritt und Loggien zur Abendsonne.
Lage
74076 HeilbronnHeilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,23 €/m².
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