Etagenwohnung in Herrenberg

Wohnung im Zweifamilienhaus
Das Haus wurde 1955 erbaut, ist freistehend und wir haben es mit viel Liebe, modern und hochwertig renoviert bzw. kernsaniert:
Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über zwei große Fenster. Die neue Einbauküche von Nobilia mit Herd, Ofen und Geschirrspülmaschine, die sanitäre Ausstattung des Tageslichtbades und des separaten Tageslicht-WCs von Villeroy & Boch ergeben mit den neuen Fußböden eine Wohlfühlwohnung.

Die Wohnung hat einen Balkon. Der große Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung des ersten OG hat 3,5 Zimmer. Das Dachgeschoss mit seinen ca. 39 qm bietet Ihnen zwei weitere, großzügige Räume zur individuellen Nutzung.
Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ideal für ein Büro, Gästezimmer und Hobby.

Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss.


Die Vollendung
In den kommenden Jahren werden wir die Gestaltung der Außenfassade durchführen.

Lassen Sie diese lichtdurchflutete und zentralgelegene, ruhige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden!

Vermietung ab 01.02.2026 und in Abstimmung früher

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!

Dies ist eine Vermietung von privat. Anfragen von Maklern werden nicht berücksichtigt.


Wohnung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss:
Größe 1. OG ca. 60 qm plus Dachgeschoss ca. 39 qm
Kaltmiete 1250 Euro/Monat für die Wohnung inkl. Gartennutzung und plus 60 Euro/Monat für die neue Küche
Im 1. OG Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur, Balkon; im Dachgeschoss 2 weitere Zimmer; Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, Gartennutzung

Heizung:
Ölzentralheizung und Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2011, neue Heizkörper und Leitungen
Energieverbrauchskennwert nach Energieausweis 148,7 kWh/(m^2a)

Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 30 Euro/Monat dazu gemietet werden.