Etagenwohnung in Mönchengladbach-Westend

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Mietern auf der Burggrafenstraße in Mönchengladbach. Auf insgesamt ca. 67,8 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer von ca. 16,7 m², einem Schlafzimmer von rund 14,9 m² sowie einem Kinderzimmer bzw. Büro mit ca. 12,1 m². Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit ca. 12,2 m², ausgestattet mit einer vorhandenen Einbauküche. Das Bad ist ein innenliegendes Badezimmer ohne Tageslicht und mit einer Dusche versehen. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch der Mieter seinen Verbrauch selbst bestimmen und kontrollieren kann. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.