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Dachgeschosswohnung in Gladbeck

Moderne 93 m² Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten – Gladbeck Rosenhügel

45968 Gladbeck
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39022481

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.275 €
Preis/m²: 10,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1939

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus im 2. Obergeschoss, in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Gladbeck-Rosenhügel.

Die Wohnung wurde vollständig 2024 neu ausgebaut und bietet nun ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Entstanden ist eine helle, großzügige und moderne Wohneinheit mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung wird zum 01.03.2026 frei und steht ab diesem Datum zur Verfügung.

Ausstattung und Highlights:

großer Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit zur offenen Küche

modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit

zwei neue, große Dachfenster sorgen für optimale Belichtung

Dach vollständig neu gedämmt

gesamte Elektrik erneuert

neues Badezimmer

neue Heizkörper, Türen, Wandgestaltung und vieles mehr

Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (DH)

Beheizung über effiziente Ölheizung

Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, den Sie frei gestalten und nutzen können.
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Lage

45968 Gladbeck
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Gladbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,88 €/m² in Gladbeck.

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