Dachgeschosswohnung in Bad Schönborn

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines 11-Parteienhauses aus dem Jahr 1982 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Gesamtzustand. Mit rund 91 m² Wohnfläche sowie einer ca. 10 m² großen Loggia bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage direkt am Feld.

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia schafft ein offenes Ambiente, während die Schlafzimmer mit Laminatböden für Gemütlichkeit sorgen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Fliesen in Küche, Flur und Bad unterstreichen die praktische Note. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet die Möglichkeit, Ihre Haushaltsgegenstände ordentlich zu verstauen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die Wohnung kann nach Absprache teilweise möbliert übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Untergeschoss. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich zusätzlich im Badezimmer, sodass Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung aufgestellt werden können. Vor dem Haus sowie an der nahegelegenen Sporthalle stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht erforderlich, da in der Umgebung stets ausreichend Parkplätze vorhanden sind.


Ausstattung
• ca. 91 m² Wohnfläche + 10 m² Loggia
• Laminat in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Küche, Flur, Bad und Abstellraum
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Gasheizung
• Dach und Dachfenster mit elektrischen Rollläden (2016)
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradkeller
• Stellplätze vor dem Haus und an der Sporthalle (nicht fest zugeordnet)


Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Schönborn, Mingolsheim in ruhiger Randlage direkt am Feld. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen. Die Autobahnen A5 und A6 sind schnell angebunden: nach Heidelberg, Karlsruhe oder Mannheim gelangen Sie in kurzer Fahrzeit.

Bezugsfrei ab Januar 2026.