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Maisonette-Wohnung in Münster-Roxel

Moderne großzügige Maisonettewohnung in Roxel......

Roxeler Straße
48161 Münster, Roxel
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
3.5
Fläche
141.6 m²
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Objekt-ID: 39027000

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 141.60 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 8,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Schicke Maisonettewohnung in Roxel.......

in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich diese modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden, aber nicht barrierefrei.
In der ersten Wohnebene befinden sich der Eingangsbereich, mit einem kleinen Abstellschrank und ein Duschbad mit dem Waschmaschinenanschluss. Eine separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Ess-Tresen und Elektrogeräten, wird den Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen. Das großzügige Wohn/ Esszimmer mit ca. 40 qm lässt sich hervorragend möblieren und wird durch die großen Fenster in Südwest-Lage mit viel Licht versorgt. Der angrenzende Balkon ist überdacht. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Wendeltreppe in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich zwei abgeschlossene Schlafräume (eins davon verfügt über einen Balkon), ein vergrößertes modernisiertes Duschbad mit einer Walk-In-Dusche mit einer Glastrennwand und einem Doppelwaschbecken. Ein zur Treppe offener Raum, bietet sich hervorragend als Büro an. Auf dieser Ebene gibt es einen weiteren Zugang zum Hausflur.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.
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Lage

Roxeler Straße
48161 Münster
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Münster Roxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,62 €/m² in Münster - Roxel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,28 €/m².

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