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Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Attraktive 1 Zimmer-Wohnung ab dem 1. März 2026 zu vermieten – direkt am Luisenpark

Erzbergerstraße
68165 Mannheim, Schwetzingerstadt
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
1
Fläche
46 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39027058

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 46.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 14,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese ruhige und hübsche Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage: Gegenüber dem Luisenpark, direkt an der gegenüberliegenden Straßenseite, genießen Sie hier viel Natur, frische Luft und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr ruhige und sichere Nachbarschaft, ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in einer grünen Oase. Im Luisenpark finden Sie zudem ein vielfältiges Sportangebot, das zu einem aktiven Lebensstil einlädt.

Die Wohnung verfügt über ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung: Die Fenster isolieren die Räume hervorragend, sodass es im Winter angenehm warm bleibt und der Heizbedarf minimiert wird.
Die Einbauküche bleibt ein Highlight der Wohnung: Sie ist modern ausgestattet und umfasst eine Abzugshaube, Spülmaschine, Backofen und Induktionsherd, sorgen für höchsten Komfort beim Kochen. Im Haus sorgt ein Aufzug für Barrierefreiheit und eine bequeme Erreichbarkeit auch mit schwerem Gepäck. Auch gibt es eine Garage für Fahrräder und einen Waschmaschinenraum.

Beim Einzug sollen folgende Möbel übernommen: Couch, Bett, Kleiderschrank, Flurkommode, Barhocker und Deckenlichter – der Preis dafür beträgt 2.000 Euro. Alle aufgeführten Möbel befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Bei Fragen können Sie sich gerne unter folgender Nummer wenden: 017646188403
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Lage

Erzbergerstraße
68165 Mannheim
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Mannheim Schwetzingerstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Mannheim - Schwetzingerstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,45 €/m².

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