Maisonette-Wohnung in Regensburg-Westenviertel

Perfekte Wohnung z.B. für ambitioniertes Paar, mit genügend Platz für Büro oder Ankleidezimmer.

Erststbezug nach Sanierung!

Im Regensburger Westen, am Roten-Brach-Weg, befindet sich die hochwertig sanierte Wohnung in bester Lage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet ideal und ausreichend Platz zu zweit + Arbeitszimmer oder Kinderzimmer

Ausstattung:
- 124 qm Wohnfläche
- zusätzlich drei Balkone
- Garage direkt am Haus.
- zusätzlicher großer Keller
- neue Einbauküche (Siemens)
- Große Terrasse
- Garten ist Gemeinschaftseigentum

Weitere Ausstattung:
- Böden neu: Eiche Landhausdielen (Vinyl)
- Bad neu: Gessi, Villeroy und Boch, Keuco
- gehobene Badausstattung mit großer Dusche
- Internet Glasfaser
- elektrisches Garagentor mit zwei Sender
- elektrische Rolläden
- zusätzlicher Abstellraum

Bezugsfertig ab 22. Dezember 2025.

Das Wohnung ist ausgestattet, mit hellen, großflächigen beigen Fliesen sowie Eichendielen (Vinyl).


Mietpreis:
Kaltmiete inkl. Einbauküche 1.860 (15 Euro/qm)
Stellplatz (Garage) 60
Nebenkosten 250
Heizung 100
Gesamtmiete warm 2.270

Derzeit erfolgt der Umbau und die Sanierung auf Neubauniveau. Das Haus kann jederzeit besichtigt werden.

Bei Interesse jederzeit gerne melden.