Maisonette-Wohnung in Bautzen

Im begehrten Villenviertel von Bautzen präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 223 m².
Die zu vermietende Wohnung befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und bietet eine grüne Außenfläche, die den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität verschafft.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
In der unteren Ebene, dem 3. Obergeschoss, befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Großzügige Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zu einem großen Balkon – ideal, um Stunden im Freien zu verbringen. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen.

Die familiengerechte Aufteilung bietet auf dieser Ebene weiterhin 2 helle Kinderzimmer, die individuell nutzbar sind, sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Der Flur ist mit einem funktionalen Einbauschrank versehen und bietet optimierten Stauraum.
2 moderne Badezimmer stehen zur Verfügung: Das eine mit einer komfortablen Wanne, das andere mit einer ebenerdigen Dusche.

Ein besonderes Extra ist das Dachgeschoss, das über eine separate Treppe erreichbar ist. Hier erwarten Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit eigenem Kaminofen – ideal als Rückzugsort oder als Ort für gesellige Runden.
Zusätzlich stehen ein Gästezimmer und ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören zwei Garagen und ein PKW- Stellplatz, was in dieser Lage besonders vorteilhaft ist.
Die Gartennutzung ist ebenso mit eingeschlossen.

Ab sofort ist die Wohnung bezugsfertig.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800 € und die Nebenkosten (exkl. Heizkosten) liegen bei 300 €.
Die Kaution beträgt 3.600 €.