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Etagenwohnung in Traben-Trarbach

3,5-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Winzerhaus mit Terrasse in Traben-Trarbach

Am Bahnhof
56841 Traben-Trarbach
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3.5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 39036846

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 172.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 6,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine zwei-geschossige 172 qm Wohnung in einem kernsanierten Winzerhauses mit 53 qm Terrasse und Balkon, alles nach Süden und Blick in einen Park gelegen.


Im Erdgeschoss befinden sich ein offener und großzügiger Koch-/ Ess-/Wohnbereich mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gäste-Toilette und ein Flur mit Wendetreppe nach oben.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel, Herd, Backofen, Spülmaschine ausgestattet.
Daneben, in einem kleinen Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüssen für Spülmaschine und Trockner.

Eine Holz-Wendeltreppe führt zu den beiden Schlafzimmer und Bad im 1. OG.
Schlafzimmer 1 verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, bodentiefe Fenster und Balkon.
Daneben befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Das Bad vom Flur aus begehbar ist weiß gefliest mit Dusche und Badewanne, Einbauregalen und einem elektrisch zu öffnen Dachfenster.

Eichendielen im EG, Buchendielen im Schlafzimmer 1, Sisal im Schlafzimmer 2

Im Erdgeschoss befindet sich vor der Wohnung ein Flur mit Garderobe und Schrank, die mit nutzbar sind. Ein kleiner Kellerraum daneben ist idealer Stauraum oder Lager.
Zudem stehen den Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Fahrradkeller
Ein zwei Außen-Stellplätze können angemietet werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Mietpartei.



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Lage

Am Bahnhof
56841 Traben-Trarbach
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Traben-Trarbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 28,18 €/m² in Traben-Trarbach.

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