Erdgeschosswohnung in Gütersloh

Willkommen in einer Wohnung, die nicht einfach Wohnraum bietet – sondern Lebensqualität. Diese helle, großzügige Erdgeschosswohnung mit 139 m² kombiniert modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit freier Sicht ins Feld – ein Ort zum Aufatmen und Wohlfühlen.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 3-Familien-Hauses im Haus-in-Haus-Konzept, wodurch Sie Privatsphäre wie in einem eigenen Haus genießen. Ein modernes Vordach heißt Sie stilvoll willkommen, und der Zugang zum Garten ist mit einem hochwertigen Plissee-Fliegengitter ausgestattet. Für die Gartenbewässerung steht Brunnenwasser mit neuer Pumpe zur Verfügung – nachhaltig und praktisch.

Im Innenbereich erwarten Sie 5 lichtdurchflutete Zimmer:
• ein großes Wohnzimmer (ca. 30 m²)
• angrenzendes Esszimmer und Küche mit Kamin für gesellige Stunden,
• Küche ohne Einbauküche – ideal für Ihre individuelle Gestaltung,
• zwei Kinderzimmer,
• zwei Schlafzimmer (z. B. Elternschlafzimmer + Büro/Gästezimmer),
• neu saniertes Bad (Fertigstellung ab November 2025) und
• Gäste-WC.

Hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für ein warmes, elegantes Ambiente. Die Wohnung ist modernisiert, die Heizung aus 2024. Das Sicherheitskonzept „Zuhause sicher“ garantiert abschließbare, neuwertige Fenster für Ihr beruhigendes Wohngefühl.

Direkt zur Wohnung gehören eine Garage mit einem Stellplatz vor der Garage und einen Besucher Parkplatz, ein eigenen Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Die Lage in einer ruhigen Spielstraße mit Spielplatz direkt nebenan macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.

Der Garten und der Unterstand lädt zu Grillabenden, Entspannung und naturnahem Wohnen ein. Die Kombination aus großer Fläche, Feldblick und privater Atmosphäre macht diese Erdgeschosswohnung zu einem seltenen Wohnhighlight, das modernes Wohnen mit Natur, Sicherheit und Komfort verbindet