Etagenwohnung in Mannheim-Seckenheim
Erstbezug nach Kernsanierung ! Moderne 2 Zi Wohnung im Herzen Seckenheims !
68239
Mannheim, Seckenheim
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- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39036995
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 19,29 € |
| Mit Mietspiegel Mannheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 30,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im DG eines 3-Fam. Hauses und wurde in den letzten 12 Monaten aufwändig saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
- Veränderung Grundriss für ein offeneres Raumgefühl (2025)
- Erschließung Spitzboden durch Öffnung der Decke und Einbau Raumspartreppe
- Elektrik neu (2025)
- Wasserleitungen neu (2024)
- Fenster neu (2025)
- Heizungsanlage neu (Luftwärme-Pumpe) (2024)
- Einbau Fußbodenheizung (2025)
- Estrich neu (2024)
- Wände / Decken / Böden neu (Decke abgehängt inkl. Spots) (2025)
- Bad neu (2025)
- Küche neu (2025)
Die Wohnung ist bis auf kleinere Restarbeiten bezugsfertig.
Die Räume sind aufgeteilt in 1 Schlafzimmer/Büro, eine offene Küche, die in den ebenfalls offen gestalteten Wohnbereich übergeht, ein Tageslichtbad, sowie einen Flur, der alle Räume separat zugänglich macht. Außerdem gelangt man über eine Raumspartreppe in den neu Renovierten Spitzboden, der als Ankleide/Schlafzimmer genutzt werden kann (ca. 15 m²)
- Veränderung Grundriss für ein offeneres Raumgefühl (2025)
- Erschließung Spitzboden durch Öffnung der Decke und Einbau Raumspartreppe
- Elektrik neu (2025)
- Wasserleitungen neu (2024)
- Fenster neu (2025)
- Heizungsanlage neu (Luftwärme-Pumpe) (2024)
- Einbau Fußbodenheizung (2025)
- Estrich neu (2024)
- Wände / Decken / Böden neu (Decke abgehängt inkl. Spots) (2025)
- Bad neu (2025)
- Küche neu (2025)
Die Wohnung ist bis auf kleinere Restarbeiten bezugsfertig.
Die Räume sind aufgeteilt in 1 Schlafzimmer/Büro, eine offene Küche, die in den ebenfalls offen gestalteten Wohnbereich übergeht, ein Tageslichtbad, sowie einen Flur, der alle Räume separat zugänglich macht. Außerdem gelangt man über eine Raumspartreppe in den neu Renovierten Spitzboden, der als Ankleide/Schlafzimmer genutzt werden kann (ca. 15 m²)
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Lage
68239 Mannheim
Mannheim Seckenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Mannheim - Seckenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,48 €/m².
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