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Etagenwohnung in Neuwied

Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

56564 Neuwied
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Kaltmiete
575 €
Zimmer
2
Fläche
83 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39042529

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 83.00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 575 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 6,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Aufgrund der zentralen Lage sind Bahnhof, Krankenhaus, Stadtverwaltung und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen
Minuten fußläufig erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein von Küche und Wohnzimmer aus begehbarer Balkon mit kleinem Abstellraum. Ein Kellerraum, Fahrradkeller und Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast und zur Straßenseite 2004 erneuert worden. Aktuell wird die Elektrik der Wohnung erneuert sowie die Wände neu tapeziert und gestrichen.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend mit uns einen Besichtigungstermin.
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Lage

56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Neuwied.

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