
Dachgeschosswohnung in Bad Oeynhausen
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bad Oeynhausen
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- Kaltmiete
- 370 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39045184
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 370 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
540 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Bad Oeynhausen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Bad Oeynhausen wurde kürzlich umfassend saniert und steht ab dem 01.03.2026 zum Erstbezug bereit. Mit ca. 37 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine neue Einbauküche und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Weiterhin ist ein gemeinschaftlich nutzbare Waschkeller vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde komplett nach einem Brand neu aufgebaut und entsprechend gedämmt. Sämtliche Fenster (3--Fach Verglasung) verfügen über Außenrollladen die elektrisch bedient werden.
Die neue EBK mit (Elektrogeräten der Marke Constructa -Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) wurde 2025 eingebaut (Erstbenutzung) diese ist im Mietpreis enthalten.
Das Dachgeschoss wurde komplett nach einem Brand neu aufgebaut und entsprechend gedämmt. Sämtliche Fenster (3--Fach Verglasung) verfügen über Außenrollladen die elektrisch bedient werden.
Die neue EBK mit (Elektrogeräten der Marke Constructa -Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) wurde 2025 eingebaut (Erstbenutzung) diese ist im Mietpreis enthalten.
Lage
Südbahnstraße32547 Bad Oeynhausen
Bad Oeynhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,09 €/m² in Bad Oeynhausen.
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