Etagenwohnung in Laer

Diese traumhafte Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche im 1. OG eines 2-Familienhauses ist zentral, aber ruhig in Laer gelegen. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist nach höchsten energetischen Ansprüchen in hochwertiger Massivbauweise (KFW40+) gebaut.

Sie verfügt über
• ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
• ein Schlafzimmer
• ein Büro/Gäste-/Kinderzimmer
• ein Bad mit ebenerdiger Dusche mit Regenduschkopf, Handtuchheizkörper, indirekt beleuchtetem Spiegel sowie Badeinbaumöbeln
• einen Hauswirtschaftsraum
• ein Gäste-WC mit indirekt beleuchtetem Spiegel und Einbaumöbeln
• 1 wunderschöner überdachter Balkon in Ost-Ausrichtung
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung
• Großformatige Fliesen in den Wohn- und Sanitärräumen, pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik in den Schlafräumen

Komfort bietet das KNX-Smarthomesystem mit basalte-Appsteuerung: die eingebaute Deckenbeleuchtung im Innenbereich lässt sich hierüber dimmen sowie die gesamte Verschattung (Raffstoreanlagen sowie Rollos) lässt sich darüber steuern. Eine leichtläufige Hebeschiebe-Türe führt zum Balkon und dekorativ beleuchtete Dekonischen im Flurbereich und in den Sanitärräumen sorgen für Gemütlichkeit.

Eine Videogegensprechstelle und eine Haustür mit Motorschloss bieten zusätzliche Sicherheit

Die integrierte hochwertige Einbauküche verfügt über einen Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine sowie einer Kühlgefrierkombination und verfügt über viel Stauraum. Die Küche wird mit 120.- Euro im Monat separat berechnet.

Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz.

Verfügbar ab dem 01.03.2026