
Dachgeschosswohnung in Wolfratshausen
Helle, moderne 2-Zimmer NR Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
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- Kaltmiete
- 955 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.83 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39046509
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.83 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 955 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.185 € |
| Preis/m²: | 16,51 € |
| Mit Mietspiegel Wolfratshausen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 23,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung - für Nichtraucher - mit sonniger Süd-Ostausrichtung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und ein modernes Wohnkonzept.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das edle Echtholz-Eichenparkett ins Auge, das in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Jalousien an allen Fenstern lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen gleichzeitig optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Es wird eine Einbauküche eingebaut. Das beigefügte Foto dient lediglich als Beispiel und zeigt eine Küche in gleicher Farbe sowie mit identischen Fronten und Materialien. Die tatsächliche Küche wird jedoch nach einem individuellen Plan entsprechend den Gegebenheiten der Wohnung angepasst und eingebaut
Die Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – ideal für ein gesundes, energieeffizientes Wohnen. Alle Räume sind mit Lichtschienen ausgestattet, die sich individuell erweitern lassen – für eine flexible und persönliche Lichtgestaltung.
Das stilvolle Badezimmer bietet eine bodengleiche Echtglasdusche, die Komfort und Design perfekt vereint. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein separater Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Ostbalkon – ideal für Ihr Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.
Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das edle Echtholz-Eichenparkett ins Auge, das in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Jalousien an allen Fenstern lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen gleichzeitig optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Es wird eine Einbauküche eingebaut. Das beigefügte Foto dient lediglich als Beispiel und zeigt eine Küche in gleicher Farbe sowie mit identischen Fronten und Materialien. Die tatsächliche Küche wird jedoch nach einem individuellen Plan entsprechend den Gegebenheiten der Wohnung angepasst und eingebaut
Die Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – ideal für ein gesundes, energieeffizientes Wohnen. Alle Räume sind mit Lichtschienen ausgestattet, die sich individuell erweitern lassen – für eine flexible und persönliche Lichtgestaltung.
Das stilvolle Badezimmer bietet eine bodengleiche Echtglasdusche, die Komfort und Design perfekt vereint. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein separater Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Ostbalkon – ideal für Ihr Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.
Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen.
Lage
Asternweg82515 Wolfratshausen
Wolfratshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,80 €/m² in Wolfratshausen.
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