Einfamilienhaus mieten in Sehnde

Zur Vermietung steht im Stadtgebiet Sehnde/Rethmar ein EFH mit Keller, großem Garten, Doppelgarage und Garten/Werkstatthaus/Hobbyraum zur Verfuegung.


Dieses Objekt eignet sich ideal fuer Familien oder einem Gewerbebetrieb fuer Buero, Lager und Werkstattflaechen Nutzung (Handwerksbetrieb ohne Laermbildung, Hundehotel/Salon oder Office jeglicher Art.)

Grundstück: 908 m²
Wohnfläche Haupthaus: 150 m²
Nutzfläche: ca. 130 m² (verteilt auf Keller,Stall, massives Garten/Werkstatthaus und Doppelgarage)

Objektbeschreibung:
Insgesamt bietet das Objekt fünf Zimmer, zwei Bäder, sowie eine Küche (ohne Kuechenzeile aber mit allen benoetigten Anschluessen). Die Waermegewinnung erfolgt durch Nachtspeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung wird mittels Durchlauferhitzern umgesetzt.

Das 908qm große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Fläche für neue Gestaltungsmöglichkeiten wie Pool, Huehnerstall oder einen Gemuesegarten idelal fuer Selbstversorger die das laendliche Leben lieben. Im Außenbereich befindet sich neben der Doppelgarage ein etwa 45 m² massiv gebautes Garten/Werkstatthaus/Hobbyraum.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Innere und Aeussere Substanz des Objektes ist sehr gut, somit stehen dem zukuenftigen Mieter alle Moeglichkeiten/Gestalltungsspielraum offen um seine Ideen mit einzubringen.

„Mach’s dir schoen wie du es haben willst“

Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
Haustiere: Gundsaetzlich alle Tierarten erlaubt und willkommen (bitte bei Anfrage Art und Anzahl angeben)

• Bezugsfrei: Ab 01.01.2026
• Kaltmiete: 1.750€
• Nebenkosten Strom: inklusive Heizkosten je nach Wetterlage, persoenlichen Verbrauch/Empfinden und Stromvertrag mit dem Energieversorger HT/NT. Die letzen Abschlagsrechungen beliefen sich im Jahresdurchschnitt 2024 auf ca. 550€ pro Monat (Strom und Heizkosten)
• Warmmiete ca.: 2.300€
• Kaution: 5.250€ (drei Monatsmieten)