Erdgeschosswohnung in Rheinbach

Diese helle über 85 m2 große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, in 2011 modernisierten Zweifamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Neben einem Wohn- und Esszimmer (22 und 9 qm), einer Küche (9 qm), dem Schlafzimmer (16 qm) und einem Kinderzimmer/Büro (7 qm) verfügt diese Wohnung im Souterrain über einen weiteren beheizten großen Hobbyraum/Gästebereich (22 qm) mit weiß gefliestem kleinem Duschbad und Tageslicht. Zusätzliche Abstell- und Arbeitsfläche bieten ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Das Badezimmer im Erdgeschoss (11 qm) ist mit grauen und weißen Fliesen gestaltet und lässt mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - natürlich mit Fenster, keine Wünsche offen. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, alle übrigen Wohnbereiche sind gefliest.
Die teilüberdachte Terrasse (14 qm) und ihren eigenen Garten können Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Hauszugang erreichen. Zu der Wohnung gehört eine kleine Garage, die im Mietpreis enthalten ist. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Glasfaserausbau ist möglich. Die Wohnung ist ab dem 1.3.2026 verfügbar. Sie benötigt dann nur noch einen frischen Anstrich.
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Von Ihrer Wohnung erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, Schulen, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten, den Freizeitpark, das Monte Mare Schwimmbad und den Bahnhof. Gute Autobahnanbindung.