Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Diese neuwertige, lichtdurchflutete Wohnung (106 qm Wohnfläche lt. DIN) mit durchgängig bodentiefen Fenstern (3-fach Verglasung) im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit hochwertigem Landhausdielen-Echtholzparkett aus und kann zum 01.03.2026 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, zwei Badezimmer (bodentiefe Dusche & WC, bodentiefe Dusche , Badewanne & WC) sowie einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist barrierereduziert ausgestattet (KFW zertifiziert).

Die Übernahme der Küche ist gegen Abstand ausdrücklich erwünscht.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Miete 60 € pro Monat)

Ein Energieausweis ist aktuell und liegt vor.

Besonders hervorzuheben sind zwei sonnige Balkone (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnküche) in Südwest-Ausrichtung, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Möglichkeit für einen Kabelanschluss ist vorhanden.

Ein Aufzug ist im Haus mit direktem Zugang zur Tiefgarage vorhanden.

Im Keller befinden sich ein separater, abschließbarer Fahrradkeller sowie ein abschließbarer Raum zur Müllentsorgung (Hausmüll, Papier, Biotonne, gelbe Tonne).

Der schöne Garten gehört zur Wohneigentumsgemeinschaft und kann jederzeit mitbenutzt werden.