Maisonette-Wohnung in Königsbrunn

Wohnen mit Seeblick – moderne Maisonette mit Loggia & 2 Stellplätzen.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit etwa 125 m², mit Dachschräge 105 m² Wohnfläche, liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die besondere Kombination aus ruhiger Wohnlage nahe des Ilsesees, moderner Ausstattung und viel Tageslicht schafft ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit ca. 38 m² bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die sonnenverwöhnte, uneinsehbare Dachloggia lädt zum Entspannen ein – mit schönem Blick ins Grüne und bei guter Sicht bis zu den Alpen.

Moderne Bäder, sowie thermoisolierte Velux-Dachfenster mit solarbetriebenen Rollläden. Bitte Auch eine gepflegte, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die im Mietpreis separat ausgewiesen werden können.

Ausstattungshighlights

- ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- massives Eichenparkett und Fußbodenheizung auf ca. 125 m²
- moderne weiße Innentüren
- hochwertige Einbauküche (u. a. Siemens-Induktion, Bosch-Pyrolysebackofen)
- zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder (Duschbad + Bad mit Doppelwanne/Doppelwaschbecken)
- thermoisolierte Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- gemütliche Dachloggia mit Holzbelag (Thermolärche)
- Personenaufzug im Haus
- abschließbarer Fahrradkeller und Trockenraum
- Ein gut gelegene Stellplatz im Außenbereich, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind in der Kaltmiete inbegriffen

Besonderheiten

- hell, modern und sehr gepflegt
- ruhig, grün und in Seenähe
- perfekt für Paare, Familien oder Pendler


Fazit

Stilvolle Maisonette mit 4 Zimmern, sonniger Dachloggia, Fußbodenheizung sowie zwei Stellplätzen – nur 2 Minuten zum Ilsesee. Perfekte Kombination aus ruhiger Lage, modernem Komfort und guter Verkehrsanbindung!