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Dachgeschosswohnung in Oppenheim

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei großen Zimmern und Dachterrasse

55276 Oppenheim
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 39047861

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügigen Raumstrukturen, moderne Wohnaufteilung sowie eine charmante, uneinsehbare Dachterrasse mit Ausblick auf die Katharinenkirche. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von rund 104 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Bereits beim Betreten öffnet sich der Wohnbereich durch eine offene Gestaltung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich (33,5 m²). Die angrenzende Küche (12 m²) bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und verbindet Funktionalität mit offener Wohnkultur.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr großzügige Zimmer.
Beide Zimmer bieten dank der Raumhöhe und des Zuschnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Bad (10 m²) ist großzügig geplant. Ergänzt wird der Eingangsbereich durch eine Garderobe (2 m²) sowie einen kompakten Abstellraum (2,5 m²).
Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Dachterrasse (15 m²) die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es zum Frühstücken, Sonnen oder für kleine Pflanzenarrangements. Der Zugang erfolgt komfortabel über das Treppenhaus.
Die Wohnung ist vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet.
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Lage

55276 Oppenheim
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Oppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Oppenheim.

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