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Hochparterre-Wohnung in Oppenheim

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 50 m² Terrasse – ideal für junge Familien

55276 Oppenheim
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
4
Fläche
152.5 m²
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Objekt-ID: 39047886

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 152.50 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.070 €
Preis/m²: 11,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch helle Räume und eine besonders großzügige Terrasse (ca. 50 m²) mit Blick ins Grüne. Auf insgesamt rund 150 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und vielseitiges Zuhause – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Diese frisch sanierte Immobilie bietet hellen und großzügigen Wohnraum mit guter Aufteilung. Durch die Kombination aus Wohn-, Essbereich und Küche entsteht ein offenes, familienfreundliches Zuhause.

Das Highlight: eine große, sonnige Terrasse - ideal zum Frühstücken im Freien, für gemeinsame Nachmittage mit Kindern oder für entspannte Abendstunden mit Freunden und Familie.

Der bestehende, dekorative Naturstein-Kamin mit angrenzender gemütlicher Sitzbank vermittelt ein warmes, wohnliches Gefühl. Der Kamin ist nicht mehr für offenes Feuer nutzbar, lässt sich aber hervorragend mit einem E-Kamin oder Bio-Ethanol-Kamin betreiben, um stimmungsvolle Abende im Winter zu schaffen.

Ideal für:
• Eltern mit 1–2 Kindern, die Platz und Rückzugsmöglichkeiten brauchen.
• Familien, die Wert auf Außenfläche und gemeinsame Zeit im Freien legen.
• Alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor, Gemütlichkeit und Familien-Potenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns gern für eine Besichtigung!

Die Terrasse befindet sich derzeit in Fertigstellung. Nach Rücksprache ist auch ein Einzug zum 15. März möglich.
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Lage

55276 Oppenheim
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Oppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,67 €/m² in Oppenheim.

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