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Dachgeschosswohnung in Bürstadt

Stilvolle und modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Bürstadt

68642 Bürstadt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39047928

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 13,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein neues gemütliches Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese exklusive, helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines in 2022 modernisierten und renovierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bürstadt.

Wohnzimmer/Küche:
Das Highlight der Wohnung stellt der große Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche dar. Die maßgefertigte TV-Wand mit einem schwebenden Sideboard und integrierter LED-Beleuchtung lädt zu einem gemütlichen Fernsehabend ein.

Eine weitere Besonderheit ist der Dacherker, welcher über eine drei Meter hohe Fensterfront gekennzeichnet ist und zum Balkon führt. Durch die hohen und bodentiefen Fenster bietet die Wohnung eine Fülle an Tageslicht. Der westlich ausgelegte Balkon verfügt über genügend Raum für eine gemütliche Auszeit mit Sonnenschein von mittags bis abends.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten (Siemens, Bosch, Bauknecht, Franke) wie zum Beispiel einem Induktionskochfeld, ein in die Wand eingebauter Backofen
ausgestattet und bietet einen integrierten Essbereich. Der an die Küche angrenzende und zugleich praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum jeglicher Art. Die Küche wird gegen eine Monatsmiete in Höhe von 50 EUR mit vermietet.

Badezimmer:
Das modernisierte Badezimmer mit eingebauten LED-Deckenspots und neuwertigem Waschtisch verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Um Zeit zu sparen, befindet sich
hier zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Wäsche direkt in der Wohnung gewaschen werden kann.

Schlafzimmer:
Das einladende und helle Schlafzimmer verfügt über zwei Dachfenster mit solarbetriebenen Rollläden und bietet mit mehr als 10qm genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank mit Kommode. Durch die geschickte Raumaufteilung kann hier sogar trotz Dachschräge ein 2m langer und 2,40m hoher Kleiderschrank problemlos gestellt werden.

Das Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
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Lage

68642 Bürstadt
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Bürstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Bürstadt.

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