
Sonstige in Herne-Wanne
Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Herne-Wanne
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- Kaltmiete
- 1.339 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39049539
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.339 € |
| Nebenkosten: | 157 € |
| Gesamtmiete: |
1.496 € |
| Preis/m²: | 13,00 € |
| Mit Mietspiegel Herne vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese luxuriös ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
5-Familienhaus in Herne-Wanne. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung sinkt der Energieverbrauch deutlich und sorgt zusätzlich für frische und gesunde Wohnraumluft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist für Haustierhaltung nicht geeignet. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Ausstattung:
Die Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz:
- Elegante Architektur und luxuriöse Materialien
- Energieeffizienter KfW40-Standard für niedrige Nebenkosten
- Fußbodenheizung und bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden mit langlebigen Alupanzer
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelung
- Barrierefreie und hochwertig ausgestattete Bäder
- Balkon für entspannte Sonnenabende
- Separater Kellerraum
Besonderheiten:
PKW-Stellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
Fahrradstellplätze und abgeschlossene Müllanlage
5-Familienhaus in Herne-Wanne. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung sinkt der Energieverbrauch deutlich und sorgt zusätzlich für frische und gesunde Wohnraumluft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist für Haustierhaltung nicht geeignet. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Ausstattung:
Die Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz:
- Elegante Architektur und luxuriöse Materialien
- Energieeffizienter KfW40-Standard für niedrige Nebenkosten
- Fußbodenheizung und bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden mit langlebigen Alupanzer
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelung
- Barrierefreie und hochwertig ausgestattete Bäder
- Balkon für entspannte Sonnenabende
- Separater Kellerraum
Besonderheiten:
PKW-Stellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
Fahrradstellplätze und abgeschlossene Müllanlage
Lage
Am Freibad44649 Herne
Herne Wanne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,65 €/m² in Herne - Wanne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,83 €/m².
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