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Dachgeschosswohnung in Öhringen

Erstbezug nach Renovierung: 3,5 Zi. DG-Wohnung mit Penthouse-Charakter (aktuell in Renovierung)

74613 Öhringen
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39054613

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich aktuell in Renovierung und wird in wenigen Wochen in neuem, hochwertigem Glanz erstrahlen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl mit beeindruckender Fensterfront, drei Balkonen und einem traumhaften Weitblick ins Grüne – ruhig und dennoch super zentral gelegen.
Die neue Einbauküche mit monatlich 60€ ist bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt.

Highlights der Wohnung

Helligkeit & Architektur
• Riesige Fensterfront
• Großzügiger Grundriss
• Angenehme Dachgeschossatmosphäre mit Penthouse-Feeling

3 Balkone
• Großer Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne
• Zwei weitere Balkone angrenzend an Küche sowie Büro & Wohnzimmer

Hochwertiges Tageslichtbad – komplett erneuert (Erstbezug!)
• Exklusive Sanitärausstattung
• Großformatige, moderne Fliesen
• Große Dusche, exklusive Badewanne & hochwertige Armaturen
• Anschluss für Waschmaschine direkt im Bad
• Fenster für bestes Tageslicht und natürliche Belüftung


Neue und hochwertige Einbauküche
• Maßgefertigte, moderne Küche (Erstbezug!) mit exklusivem „Kücheninsel-Look“ durch den Wandaufbruch zwischen Küche und Esszimmer
• Hochwertige Elektrogeräte
• Durchdachte Planung & Blick auf die Dachterasse und ins Grüne

Komfort & Ausstattung
• Tiefgaragenstellplatz
• Zusätzlicher Kellerraum
• Neu und exklusiv renovierte Wohnung

Wichtig:
Aktuelle Bilder des Renovierungsfortschritts können jederzeit zugesendet werden.
Besichtigungen sind ebenfalls bereits jetzt möglich.
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Lage

74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,40 €/m² in Öhringen.

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