Erdgeschosswohnung in Eschweiler

Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines 5 Parteien Hauses in Eschweiler.

Das Stadtzentrum, der Bushof, Schulen sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer großen Wohn-Essküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem kleinen Flur. Außerdem gehören zu der Wohnung eine ca. 45qm große Terrasse und ein Kellerraum von ca. 7qm mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 kernsaniert. Folgende Baumaßnahmen wurden durchgeführt: neue Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, neue 3-fach verglaste Fenster zum Garten/Terrasse, neue Elektrik, neue Wasser-/Abwasserleitungen, neues Badezimmer mit bodentiefer barrierefreier Dusche, neue moderne Fliesen in Küche, Flur und Bädern, neue Zimmertüren und Zargen, etc.
Die Wohnung wird einzugsbereit übergeben, d.h. alle Räume sind weiß gestrichen, neue Fliesen in Küche, Bädern und Flur, Laminat in allen restlichen Zimmern.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom (Wärmepumpe, neu in 2024)
Energieverbrauch: ca. 85 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Kaltmiete: 575€
Nebenkostenvorauszahlung: 180€ incl. ca. 80 € Heizkosten
Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)

Verfügbar ab Januar 2026

Bei Interesse wird neben einer kurzen persönlichen Vorstellung um Auskunft zu Personenanzahl, Beschäftigungsverhältnis, Einkommenssituation, Schufa Status, aktuellem Mietverhältnis und möglichem Einzugstermin gebeten.