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Terrassenwohnung in Frechen

Ankommen & Wohlfühlen: Helle sanierte Erdgeschosswohnung mit Alleingarten in Zentrumsnähe

Klarengrundstraße
50226 Frechen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39059415

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 13,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Garten zur alleinigen Nutzung – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Über den kleinen Flur gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich die Küche mit hohen, schönen Decken und ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Kücheneinrichtung.

Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet mit:
• Dusche
• neuem Waschtisch
• LED-Spiegel
• Fenster für optimale Belüftung

Im hinteren Bereich der Wohnung schließen sich zwei helle Zimmer an, beide mit Blick in den ruhigen Außenbereich – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

� Gartennutzung

Der Garten steht Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung – perfekt zum:
• Entspannen
• Sonne genießen
• Abschalten in absoluter Ruhe
„Garten an Garten“ sorgt für pure Privatsphäre und einen perfekten Tagesausklang.

� Sanierung

Die Wohnung wird vollständig saniert übergeben.
Fertigstellung bis Einzug wird garantiert, inklusive:
• neue weiße Innentüren
• neue Sockelleisten
• moderne, helle Ausstattung


✅ Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig, grün und dennoch modern wohnen möchten – mit eigenem Garten direkt vor der Tür. Hinzu kommt die Zentrumsnähe (unter 5 min in der Fußgängerzone).

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Lage

Klarengrundstraße
50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Frechen.

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