Etagenwohnung in Simmerath
TOP 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Kesternich
Hommelepötz
52152 Simmerath
52152 Simmerath
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- Kaltmiete
- 820 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 88 m²
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Objekt-ID: 39059668
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 820 € |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Gesamtmiete: |
1.030 € |
| Preis/m²: | 9,32 € |
| Mit Mietspiegel Simmerath vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 13,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Parteien im 1. OG und kann zum 01.02.2026 tierfrei bezogen werden. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen Süd-Balkon. Zu der Wohnung zählen neben der offenen Küche mit Wohnraum auch ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Badewanne und ist mit Badmöbeln ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer ist noch ein Abstellraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Praktischerweise gibt es im Außenbereich einen weiteren Stauraum zur Aufbewahrung von z.B. Fahrrädern.
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Lage
Hommelepötz52152 Simmerath
Simmerath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Simmerath.
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