Maisonette-Wohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Sonnige 3 Zim.- Maisonette - Wohnung mit kl. Dachterrasse im Herzen von Speyer mit 95 qm. Bitte beachten ideal und am besten geeignet für 2 Personen.

Wohnfläche:
Baujahr 2002, ca. 95 qm im 2. OG mit 3 Zimmern.
Bad/Wohnen/Küche/Essen ca. 49 qm, weiteres Zimmer ca.15 qm.
Vom Wohnzimmerbereich führt eine offene Treppe
in einen großen Raum ca. 30 qm plus Dachterrasse.

Besonderheiten:
Es handelt sich um eine sonnige Wohnung in einer kleinen Einheit.
Das Gebäude mit Elementen der Denkmalpflege ist harmonisch in das bestehende Umfeld
des Gebäudeensembles eingefügt. Der Eingang ist getrennt und erfolgt über die Große Greifengasse ( Heinrichshof ). Die Gebäude im Innenhof, wie die ehemalige Orgelfabrik sind fertig. Zur Nutzung ein herrlicher grüner Innenhof. Das direkte Umfeld zählt zu den guten Lagen in Speyer mit herrlichem Blick
auf Altpörtel in zentraler Lage, dafür kein Stellplatz im grünen Innenhof.
Dafür sind öffentliche Parkplätze mit Anliegerausweis/Parkhaus nur wenige Meter entfernt. Die Infrastruktur am Ort und in der Nähe ist gut, ob Freizeit, Schulen, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn), Autobahnen und allen wichtigen Städte im näheren
Umfeld wie z.B. Mannheim, Ludwigshafen, Walldorf und Heidelberg.
Die Vermietung ist ab 01:02:2026 evtl. auch bereits früher möglich. Die mtl. Nebenkosten betragen ca.€ 165,-- + eigene Gastherme bisher ca. € 80,-- vom Vormieter benannt. Hinzu kommt nur noch Ihr Stromanschluß.
Die verzinsliche Mietkaution beträgt € 2.500,--.
In der Wohnung ist eine Küche eingebaut die zu Verfügung gestellt wird. Ideal für 2 Personen.........
Keine Haustiere wenn möglich.