Wohnung in Paderborn

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Paderborn.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen mit hochwertigen Fliesen, ein großes neues Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, sowie großzügig und hell geschnittene Räume.
Dank Hocheffizienz Dämmung, dreifach verglasten Fenstern und Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und nachhaltigem Wohnkomfort.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre aus.

Die Wohnung befindet sich zudem in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Paderborn:

- Innenstadt: ca. 15 Gehminuten

- Universität Paderborn & das Südring-Center: nur ca. 4 Minuten entfernt

- Frankfurter Weg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

- Moderne Ärztehäuser, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten Supermärkte und Baumärkte fußläufig erreichbar

- Bushaltestelle „Ilseweg“ in unmittelbarer Nähe (Linien 7, 10, 20 und Bahnbusse zum HBF)

- Direkte Anbindung an B64 und A33 – ideal für Pendler

Die Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Lage, Ruhe und Qualität. Ideal für Paare, eine WG, Berufstätige oder Singles mit Anspruch.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 800€
- Nebenkostenvorauszahlung: 200 € (inklusive Strom und Heizkosten)
- Gesamtmiete warm (inkl. Nebenkosten): 1.000€

Bei Interesse schicken Sie mir bitte folgende Informationen:
- Mieterselbstauskunft & Schufa Selbstauskunft
- bei Erwerbstätigen die letzten drei Lohnabrechnungen & Arbeitsvertrag (Personalausweis ebenfalls vorzeigen)
- bei Studenten den Bafög Nachweis & Bürgschaft der Eltern
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.