Einfamilienhaus mieten in Varel

Dieses liebevoll gepflegte und 2019 umfassend sanierte Einfamilienhaus aus den 50ern verbindet klassischen Siedlungshauscharme mit einer kompakten und praktischen Bauweise. Mit rund 125 Quadratmetern Wohnfläche und einem vollständig eingefriedeten, großzügigen Garten bietet das Haus ideale Bedingungen für eine kleine Familie oder für Menschen, die sich verkleinern möchten.

Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Helles Wohnzimmer mit großem Kachelofen
• Zusätzliches Arbeitszimmer oder Schlafzimmer
• Beheizter Wintergarten
• Küche
• Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
. Waschküche mit Gartenzugang

Obergeschoss
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon
• Tageslichtbad mit Dusche

Ausstattung und Besonderheiten
• Hochwertiger Massivholzboden im gesamten Haus
• Kachelofen im Wohn und Arbeitszimmer
• Helle Räume mit Einbauschränken und gemütliche Wohnatmosphäre
• Küche kann auf Wunsch übernommen werden, andernfalls wird das Haus ohne Küche vermietet
• Haustiere nach Absprache möglich

Außenbereich

• Großes, vollständig eingefriedetes Grundstück mit viel Privatsphäre
• Weitläufige, geflasterte Terrasse direkt am Haus, ausgestattet mit einer Markise
• Vollausgestattete Werkstatt
• Überdachter Sitzbereich
• Garage für ein Auto
• Auffahrt mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge

Dachsanierung und Wärmepumpe geplant in 2026.

Das Haus ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Der Mietvertrag ist bis zum Jahr 2031 befristet.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Grundrisse werden nachträglich bereitgestellt.

Miete
Kaltmiete: 1.200,00€
Nebenkosten: 250,00€

Strom und Gas werden vom Mieter selbst getragen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Bei Interesse und weiteren Fragen gerne kontaktieren. Bitte geben Sie bei Interesse direkt eine Emailadresse mit an.