Etagenwohnung in Eschenbach

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten im 2. OG in Eschenbach

Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und begeistert durch ihre großzügige Aufteilung, helle Räume und einen herrlichen, freien Ausblick. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechend modernen Zustand.

Räumlichkeiten & Wohngefühl:

- ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- ein komplett saniertes Tageslichtbad
- ein separates Gäste-WC

Der ca. 22 m² große Südbalkon ist ein echtes Highlight: viel Platz für Lounge-Möbel, sonnige Stunden und gemütliche Abende mit Weitblick – Urlaubsfeeling inklusive.

Außenbereich & Zusatzflächen:

Zur Wohnung gehört ein über 60 m² großer Gartenanteil, ideal für Grillabende, ein kleines Gemüsebeet oder als geschützte Spielfläche für Kinder – perfekt geeignet für einen Sandkasten oder eine kleine Spielecke.

Ebenfalls enthalten:

- eine übergroße Garage mit praktischem Ausgussbecken – ideal
für Auto, Werkbank oder Hobby
- ein eigener Kellerraum
- zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

Die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder im Keller installiert werden.

Technische Ausstattung:
- Internet: Kabel bis 1000 Mbit oder DSL bis 250 Mbit möglich
- TV-Empfang über kostenlose SAT-Anlage

Optionale Einbauküche:

Die moderne, neuwertige Einbauküche inklusive Herd und Mikrowelle kann für 2.750 € VB von den Vormietern übernommen werden.
Der freistehende Kühlschrank steht nicht zum Verkauf.