Terrassenwohnung in Bonn-Kessenich

Diese helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 57,6 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Bonn-Kessenich an der Reuterbrücke. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, eine Einbauküche, Fußbodenheizung sowie einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit eigenem Garten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung ist ab dem 03.01.2026 oder ab Mitte Januar verfügbar.

Die Kaltmiete beträgt voraussichtlich etwa 1.000 € (Angabe des Vermieters).
Durch die sehr gute Dämmung des Neubaus entsteht ein angenehmes Wohnklima, und es muss wenig geheizt werden. Das Haus ist insgesamt ruhig; Geräusche aus anderen Wohnungen sind selten zu hören. In der Wohnanlage befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch sich die Wohnung sowohl für eine oder zwei Personen als auch für Familien mit Kind sehr gut eignet. Ich selbst habe fünf Jahre ohne Kind hier gewohnt und mich jederzeit wohlgefühlt. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und freundlich. Der Spielplatz liegt leicht versetzt, sodass man ihn aus der Wohnung kaum hört.

Der Garten enthält einige von mir gepflanzte Pflanzen, darunter eine Palme, einen Feigenbaum, Oleander, Maracuja und ein Hochbeet. Diese würde ich dem Nachmieter gerne für einen kleinen, angemessenen Preis überlassen. Außerdem würde ich einen sehr gut passenden Einbauschrank im Schlafzimmer, Schränke im Eingangsbereich für Schuhe sowie die vorhandenen Vorhangstangen weitergeben. Der Gesamtpreis für Garten- und Wohnungseinrichtung beträgt 1.600 €.
Die Küche wird vom Vermieter mitvermietet und muss daher nicht übernommen werden.