Etagenwohnung in Ratingen

Diese helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird – ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ist somit garantiert.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit rund 35 m² lädt zum Wohlfühlen ein und wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt, die ohne Abschlag in der Wohnung verbleibt – stressfrei und sofort bezugsfertig. Ein Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.

Der sonnige Balkon bietet morgens und abends Licht und ist ideal für entspannte Stunden. Hochwertige Laminat- und Echtholzböden verleihen der Wohnung ein warmes Ambiente. Ein ebenerdiger Kellerraum eignet sich perfekt zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern. Zusätzlich steht ein separater Waschraum mit direktem Gartenzugang zur Verfügung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Carport, der bereits in den Mietkosten enthalten ist.

Die Lage überzeugt durch Ruhe, Seenähe und eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar. Das Gebäude wurde 2006 erbaut und verfügt über die Energieeffizienzklasse B.

Die Wohnung ist ab dem 15.02.2026 verfügbar. Es handelt sich ausdrücklich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Für langfristige Planungssicherheit gilt ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Zudem ist eine Staffelmiete vereinbart, die ab dem ersten Jahr jährlich um 10 € pro Monat steigt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, gute Ausstattung und Nähe zur Natur legen.