Dachgeschosswohnung in Seligenstadt

Zur Vermietung bieten wir (ab dem 01.02.2026) eine gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung OHNE Balkon an, die sich im 2.OG eines zentrumsnah von Seligenstadt gelegenen Mehrfamilienhauses, mit nur 3 Parteien und gepflegter und guter Mieterstruktur, befindet.

Die Wohnung ist ansprechend hell und weist einen tollen, gut nutzbaren Grundriss, wie folgt, auf:

** Wohnungsflur
** modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
** Küche OHNE Einbauküche(!)
** ein ca. 18 m² großes und gut nutzbares Wohn- / Esszimmer
** ein Schlafzimmer
** ein weiteres Zimmer (ideal als Büro)
** KEIN Balkon

Die Wohnung ist überwiegend mit Raufasertapete und im Bodenbereich überwiegend mit Laminat ausgestattet (Bad gefliest).

Vor Bezug werden noch die Fenster und Rollläden der Wohnung erneuert (3-Fach verglast), die Speicherdecke gedämmt sowie Wände und Decken neu weiß gestrichen.

Ferner werden, aufgrund des künftigen Glasfaseranschlusses, noch neue Datenkabel in die Wohnung gelegt, sodass hier künftig eine gute Datenanbindung gegeben sein wird.

Beheizt wird das Gesamtanwesen mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Bj. 2020)

Als Alternative zu einem klassischen Kellerraum dient der direkt von der Wohnung aus begehbare Dachboden.

Fahrräder etc. können in verschließbaren Räumlichkeiten auf dem Grundstück untergebracht werden.

Eine wirklich gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Anwesen, mit sehr angenehmer Mieterstruktur.

!!! Vermieterseits ist eine Vermietung ausschließlich an maximal 3 Personen (Singles oder Paare mit maximal EINEM Kind) vorgesehen, die zudem ein geregeltes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen nachweisen können.

Haustiere sind nicht erwünscht!