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Etagenwohnung in Oberasbach

Moderne, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Oberasbach

90522 Oberasbach
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39069625

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 10,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967, in einer ruhigen Spielstraße gelegen, befindet sich Ihre neue, charmante 3-Zimmerwohnung im ersten Stock, ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine moderne Diele. Rechts davon öffnet sich die großzügige Küche, die nicht nur viel Platz zum Kochen bietet, sondern auch Raum für eine gemütliche Frühstücksecke schafft, perfekt für einen entspannten Start in den Tag.

Das nächste Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder als Büro, je nachdem, was Ihr Alltag fordert. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster sorgt zusätzlich für Ordnung und wertvollen Stauraum.

Auf der linken Seite der Diele liegt das neutral geflieste Tageslichtbad. Die Badewanne lädt zu erholsamen Momenten ein, während der vorhandene Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster und der direkte Zugang zum Balkon verleihen dem Raum eine warme, offene Atmosphäre. Der Ausblick lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder am ruhigen Abend. Auch bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für einen großen Esstisch, der gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden in einem stimmungsvollen Rahmen ermöglicht.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das genügend Raum für einen großen Kleiderschrank bietet. Hier entsteht ein harmonischer Rückzugsort mit viel Wohlfühlambiente.

Highlight:

Das Highlight ist die Kombination aus ruhiger Lage, hellen Räumen und komfortablen Wohngefühl, welche dieser Wohnung ein besonderes Zuhause-Gefühl verleiht.

Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Lage in einer Spielstraße in Oberasbach. Balkon, Stellplatz und die harmonische Atmosphäre machen sie zum idealen zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gepflegtes Umfeld schätzen.
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Lage

90522 Oberasbach
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Oberasbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,66 €/m² in Oberasbach.

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