Erdgeschosswohnung in Lindau (Bodensee)

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zwei-Familien-Haus und bietet ein Wohnambiente, das man nur selten findet. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang – nahezu wie eine eigenständige Einliegerwohnung. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einer optimalen Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und äußerst komfortabel.

Der Eingangsbereich führt in einen gut strukturierten Flur. Rechterhand befindet sich ein Gäste-WC, links die großzügige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Anschließend öffnet sich der Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse begeistert.

Von hier aus gelangt man in den einzigartigen Gartenbereich – ruhig, idyllisch und mit einem natürlichen Bächlein, das sanft am Grundstück entlangfließt. Eine solche Privatsphäre und Atmosphäre ist eine echte Seltenheit und ein besonderes Highlight dieser Immobilie.

Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Platz und einen angenehm hellen Charakter. Über den Flur erschließen sich zudem ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen.
Von der Wohnung führt eine Treppe direkt in den eigenen Kellerbereich. Hier befinden sich ein Kellerabteil sowie die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zum Mietangebot gehören außerdem:

- 1 Garage (50 € / Monat)
- 1 Außenstellplatz vor der Garage
- Einbauküche inklusive

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.600 € (inkl. Einbauküche)
- Garage: 50 €
- Nebenkosten: ca. 350 €
- Gesamtmiete: ca. 2.000 €
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Frei ab: 01.02.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und freuen uns auf Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung.