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Doppelhaushälfte mieten in Dachau

Wie im Neubau ! 2-Familien- bzw. DHH mit 3 Bädern, 2 Küchen & 3x Balkon in Dachau !

Marienburgerstr.
85221 Dachau
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39070549

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 01.02. / 01.03.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 126,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus bzw. die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Spielstraße ( Marienburgerstr. ) in Dachau.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und im Jahr 2022 vollständig neu saniert.
Mit einer super Süd- Ausrichtung, ist die Sonne für 100 % garantiert.
Für die nötige Wärme im Haus, sorgt die ebenfalls vollständig erneuerte Gas-Zentralheizung. ( mtl. Kosten für Heizung und Warmwasser liegen aktuell bei ca. 250 € für das ganze Haus ).
Vollständig erneuert wurden alle Fenster sowie Böden, die drei Badezimmer, Türen und Zargen sowohl auch die Elektrik und die Wände.
Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus mit einer 2 Zimmer Erdgeschoss-Whg. mit Küche, Bad und Abstellraum sowie einer 5 Zimmer-Whg. im 1.OG und DG mit 2 Bädern, 2 Balkone und 2 Küchen genutzt werden.
Im Eingangsbereich empfängt sie ein getrenntes Treppenhaus, über welches Sie hinauf ins OG / DG oder auch hinunter in den Keller gelangen lässt.
Im EG ist die geräumige Diele Ausgangspunkt für alle Räume. Hier können Sie auch bequem Ihre Garderobe stellen.
Das Badezimmer wurde einheitlich mit marmorierten weißen Fliesen, einem Fenster, einer Duschkabine, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper modern ausgestattet.
Die echte Wohnküche wird auch Ihnen gefallen.
Die ältere jedoch super funktionsfähige und gepflegte Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Sie bietet mit zahlreichen Hänge- und Unterschränken, Kühlschrank, Herd mit Backofen, Geschirrspüler etc. für alles was benötigt wird genügend Platz und Stauraum. Das Wohnzimmer wurde mit einem Parkettboden ausgestattet. Durch die große Fensterfront und den traumhaftem Blick in den eingewachsenen Garten finden Sie hier sicher Ruhe und Entspannung.
Selbst eine 4m lange Wohnwand, sowie eine große L- Couch würden hier gut hinein passen.
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Lage

Marienburgerstr.
85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,50 €/m² in Dachau.

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